中原地产：六月第四周东莞楼市回顾(6.22-6.28)

5月份零售额同比增长15.2%

随着国家一系列搞活流通、扩大消费政策的逐步落实，5月份我国消费增速继续保持小幅加快态势，消费信心有所恢复，市场规模进一步扩大。国家统计局的统计显示，5月份我国消费增速继续加快，实现零售额10028.4亿元，同比增长15.2%；扣除价格因素，实际增长17.4%，增速比2月、3月和4月份分别提高4.1和0.4个百分点。

央行继续实行适度宽松货币政策

央行货币政策委员会在日前召开的二季度例会上指出，要认真贯彻党中央、国务院关于宏观调控的决策部署，落实适度宽松的货币政策，保持政策的连续性和稳定性，引导货币信贷合理增长。会议称，下一阶段将进一步理顺货币政策传导机制，优化信贷结构，加大对“三农”、中小企业等薄弱环节的金融支持，努力发展消费信贷，支持自主创新、兼并重组、产业转移和区域经济协调发展，但要防止信贷资金违规流入资本市场、房地产等领域。

2、政策法规

国土资源部：保护18亿亩耕地红线不会推涨房价

再有两天将迎来第19个全国土地日。日前有专家讲称，由于守红线，土地偏紧、地价偏高，影响房价；对此，国土资源部副部长鹿心社指出，守18亿亩耕地红线不会影响到房价，说保18亿亩耕地红线推涨了房价，没有根据，也没有道理。

地价是影响房价的重要因素之一，但不是决定因素，决定房价的关键因素或者根本因素是供求关系；国土资源部调查了620个房地产开发项目，在东部、中部、西部有不同的类型，目前在中国地价占房价15%-30%，平均是23.2%；与国际水平比较，美国是28%，加拿大是24%，英国是25%-38%，韩国是50%-65%，日本是60-75%，新加坡是55%-60%，中国的比例远低于我们的邻居。