中原地产：七月第三周东莞楼市回顾(7.13-7.19)

一周楼市资讯

1、 宏观经济

上半年中国GDP同比增7.1% CPI降1.1%

7月16日，国务院新闻办公室召开上半年国民经济运行情况发布会。经初步核算，上半年国内生产总值139862亿元，按可比价格计算，同比增长7.1%，比一季度加快1.0个百分点；分季度看，一季度增长6.1%，二季度增长7.9%；居民消费价格同比下降1.1%，其中6月份同比下降1.7%，环比下降0.5%。其中上半年广东地区生产总值16538.09亿元，同比增长7.1%，GDP同比回落幅度从一季度的4.7个百分点缩小到了3.6个百分点。

中国外汇储备余额超过2.1万亿美元

截止2009年6月末，国家外汇储备余额为21316亿美元，同比增长17.84%。上半年国家外汇储备增加1856亿美元，同比少增950亿美元；6月份外汇储备增加421亿美元，同比多增302亿美元；6月末人民币汇率为1美元兑6.8319元人民币。

6月国家财政收入大涨19.6%

7月13日，财政部发布6月份财政收入数据，全国财政收入6867.47亿元，比去年同月增加1123.65亿元，增长19.6%；其中，中央本级收入3486.84亿元，同比增长15.9%；地方本级收入3380.63亿元，同比增长23.5%；比今年前几个月的同比增幅出现“跳跃式”增长。但这一涨幅并未给财政收支带来太多乐观的信息，据财政部公布的上半年财政收支数据测算，今年上半年我国财政盈余同比缩减达到57.5%。

东莞上半年GDP达1690.2亿元 同比增长0.6%

东莞今年上半年GDP达1690.2亿元，同比增长0.6%，扭转了负增长局面；其中第三产业实现增加值909.3亿元，增长13.5%，占全市生产总值的53.8%，成为拉动经济增长的重要力量；第一、第二产业增加值分别增长9.1%和下降11.1%。

东莞上半年新增贷款314.28亿

7月17日，中国人民银行东莞中心支行发布的2009年上半年东莞金融运行情况显示，截至6月底，全市本外币各项存款余额4814.78亿元，同比增长20.34%，本外币各项贷款余额2742.8亿元，同比增长18.94%。其中，上半年东莞本外币贷款增加314.28亿元，为去年同期增量的3.04倍。

2、 政策法规

改制企业土地减免契税

国家税务总局网站日前就企业改制重组中涉及的若干契税政策发布通知；其中规定，非公司制企业，按照《中华人民共和国公司法》的规定，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

莞新增建设用地指标8880亩

7月15日，全市土地管理工作会议传出一个好消息，今年省下达我市的土地利用计划为：新增建设用地指标8880亩，市一级预留了3000亩，分配给市属重点工程1000亩，松山湖、虎门港、生态园和长安新区各500亩，剩下5880亩按比例分配到各镇街。会上还印发《东莞市2008年度土地利用计划执行情况量化考核奖励办法》，明确各镇政府（街道办）主要负责人对辖区内耕地保有量、基本农田、土地利用总体规划和土地利用年度计划执行情况负总责。