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东莞8月楼市刚需强劲支撑 镇区发力临深片区热销

来源:  合富辉煌 东莞房掌柜  2013-09-02 10:12:09
[摘要]东莞8月楼市延续了2013年以来的态势,表现出”供需两旺”,刚需不断得到释放.从市场表现来看,东莞刚需仍然处于被压抑阶段,供不应求较明显.强劲的刚需及”低库存”支撑了8月房价继续稳中有升

8月全市住宅签约房企排名:碧桂园,万科和中信分别位列前三甲

合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2013年前8月,碧桂园和万科分别以44.5亿元和41.8亿元夺得全市住宅销售金额房企冠军和亚军,竞争较激烈.两大房企所占市场份额约两成.中信和光大分别以19.4亿元和18.5亿元排名第三和第四,两大房企相差金额仅约1个亿,竞争异常激烈.保利地产以12.7亿元,位列第五。

住宅前十名楼盘特征:品牌房企/深圳客青睐区域/以镇区为主/刚需产品

合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2013年8月碧桂园天麓山以4.5万平方米,443套,3.2亿元的成绩成为8月住宅个盘第一名.从金额前10名楼盘来看,主要有以下几个特点:一.以品牌房企为主,其中万科和碧桂园项目共占一半;二.多数为深圳客青睐区域,如塘厦,凤岗,松山湖等;三;以镇区为主,前十名中,市区仅1个项目上榜,其余均为镇区;四.以刚需产品为主,普遍主力户型集中在70-120平方米之间,以首次或首改置业为主。

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责任编辑:詹奕华

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