瑞峰：新增供应集中放量消费者观望加深（9月）

瑞来源：瑞峰置业 东莞房掌柜 2009-10-12 10:58:56阅读量：36970

三、房地产市场

1．商品房新增供应分析

——新增供应集中放量，但整体供应理性，后市供需较平衡

商品房总体供应情况

上个月新增供应量创新低为本月供应放量作铺垫，9月为传统的“金九银十”销售旺季，加上迎接60周年国庆和中秋双节点的到来，东莞商品房新增供应集中放量，与上年同期相比涨幅3成，商品住宅新增供应量达到75万平方米，是08年以来月度供应新高，开发商抢占十一黄金周前推盘意图明显。

尽管本月供应集中放量明显，但第三季度整体供应量基本与上季度持平，而与上年同期相比供应萎缩超过2成，在经历过08年的调整期之后，09年初的一波销售小高潮带动下，开发商依然较理性地选择性入市，供需压力相对缓和。

新增供应明细

——城区几大楼盘入市，镇区项目纷纷抢在黄金周前进场

众多项目纷纷抢在金九上市，其中新上市项目达到12个，其中包括城区大力推广的光大两个项目景湖时代城和黄旗印象在同一天开盘，万科的金域华府也在月底备案，10月8号开盘；镇区中金地项目博登湖二期壹墅间在通宵认筹后盛大开盘，松山湖和堂项目也在本月备案预售。

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责任编辑：罗秀

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