瑞峰置业：价格结构性上涨显松动空间（10月报）

瑞来源：瑞峰置业 东莞房掌柜 2009-11-09 05:21:11阅读量：20504

[摘要]瑞峰置业10月份东莞楼市报告个盘带动十月整体成交量喷发价格结构性上涨显松动空间 ——瑞峰置业10月东莞楼市报告一、重要新闻回顾 ——雅居乐碧桂园广州5小时举牌101轮炒出43亿新高价地 10月29日下午，历时5个

别墅

考虑到别墅项目因其资源、产品等因素的影响，签约价格波动较大，年后别墅物业成交逐渐释放，在通货膨胀预期加剧的经济环境下，别墅市场的稀缺性得到投资者的认可，成交量逐渐企稳。位于松山湖的万科虹溪诺雅项目的樱花湖产品在本月更是签约达到约66400元/平方米。

3．潜在供应分析

——10月新开工量走低，后市供应压力放缓

10月份东莞各类型物业的新开工面积均有较大降幅。开工项目仅为3个，分别为清溪的柏丽华庭、鼎峰品筑和景湖时代城。全年新开工商品房供应量达389万平方米，相比今年的新增供应量和成交量都低。新开工供应持续在低位，展望后市的供应压力得到有效的缓解，供需趋向平衡。

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责任编辑：罗秀

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