4.楼盘活动
四、总结
1、经济逐渐复苏,土地市场适当放量,商住用地增量为后市房地产供需做准备。
2、市场人气集中在新上市项目,个盘入市带动成交量回升,整体市场平淡迹象明显,部分项目存量消化压力较大。特别是大户型产品滞销比较严重。
3、中小户型的集中释放,满足了部分积压的刚性需求,随着推货节奏开始放缓,预计成交量相对回落。
4、成交价格在高位运行,但整体市场略显平淡,观望情绪渐浓,价格有松动的空间。
东莞瑞峰置业市场研究中心
2009年11月6日
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