中原：两会后市场预期恢复向好楼市成交明显好转

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-03-24 09:26:42

[摘要]众所周知，今年春节时间比较靠后，直至3月初才过完元宵节，意味着房企出货压力相对会紧一些。今年比较好的现象是开发商对市场反应敏捷，推货节奏较快，从3月开始多个房企陆续推货入市。随着新品供应放量增大

　　7、各区域住宅成交

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交882套，成交面积10.04万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有30个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有6个，包括南城、凤岗、塘厦等6个镇区，成交套数在20-40套的有常平、松山湖、万江等9个镇区，成交套数在10套以下的有茶山、企石、高埗等4个镇区。其中排在前列的镇街有南城118套、凤岗108套、塘厦70套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有松山湖、东城、长安等8个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有莞城、虎门、寮步等4个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有万江、石龙、樟木头等14个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有石排、企石、横沥等4个镇区。

　　8、住宅各面积段成交

　　洋房面积区间成交一览：