瑞峰：政策利好二套首付终下调 3月末周迎翘尾行情

　　从凤岗镇获悉，华润万家总部基地项目三天前正式在该镇动工开建。华润万家总部基地项目是今年凤岗镇7个市重大项目之一，总投资8.92亿元，选址东深二路凤岗凤德岭段旁，总用地面积约238亩，总建筑面积约10.32万平方米，由物流配送中心和鲜食中心两个项目组成。

　　凤岗今年申报8个项目为市重大项目，其中东莞南方中集物流装备制造生产项目、华润万家总部基地项目、凤岗金银珠宝产业中心、凤岗镇新中心小学项目、东莞深证通中国证券期货业南方信息技术中心项目、米亚精密金属科技项目、力辉马达生产基地7个项目已经获评成为2015年市重大项目。这7个市重大项目，涉及总投资额约168亿元，建成投产后预计年总产值近200亿元，年纳税总额预计近20亿元。

　　2.4东莞公积金新政出台:非本市户籍职工不能以离职为由提取

　　东莞3月1日起实施的《住房公积金提取管理规定》成了该市史上最严格的提取政策。新政涉及多处变化，对公众影响最大的，是政策规定3月1日起缴存的公积金不能再以离职或失业为由提取。

　　东莞并不是第一个“吃螃蟹”的珠三角城市。此前中山也出台公积金提取新规，规定自去年7月1日起，非中山户籍的职工离职后不能再销户提取公积金，但可以通过购房、租房等提取。如果离开中山去其他城市工作，也可以办理公积金转移业务。未转移的，公积金中心将设立住房公积金暂存户，直至其具备转移或符合销户条件。

　　东莞市住房公积金管理中心相关人士表示，实际上东莞也是借鉴中山做法，颁布实施本地新的公积金提取办法，可以认为是对之前提取办法的“纠偏”，保证公积金能够真正用于住房用途。其表示，设立住房公积金的初衷，是作为一项专项社会福利保障，为了解决公众住房问题，之前离职就可以一次性全部提取的做法，有违公积金设立的本意。

　　2.5 东华医院旁大片旧村或大变样 未来将竖起十多栋高楼

　　从市城乡规划局了解到，东城中心地段东华医院旁一大片旧村、公共停车场用地将被调整成为商业用地和商业+居住用地，而且容积率都在4.0以上，可以预见未来这里将竖起十多栋百米高楼。

　　未来的这些百米高楼大多集中在靠近东华医院、东华国际的规划纵一路一侧，将形成一种点式高层为主的现代商务塔楼群的形象。其中靠近莞樟路将建成两栋180米限高的商业高楼;靠近东升路也就是星河城对面，将竖起一栋150米限高的商住混合高楼。片区内还将建起3栋120米限高和6栋100米限高的“苗条”型高楼。

　　2.6 72个超亿元项目建设将落地东莞水乡 总投资高达524亿

　　2015年3月27日，东莞水乡特色发展经济区管理委员会在望牛墩揭牌。其后召开的东莞水乡特色发展经济区项目建设工作会透露，自2014年7月以来，水乡经济区新签约启动一批、动工建设一批，以及竣工投产一批等“三个一批”投资1亿元以上项目合计共72个，总投资额524.38亿元，其中包括4家世界500强企业。

　　尤为值得关注的是，在“三个一批”项目中，产业类项目有64个，建成投产后预期每年可产生税收73亿元，项目类别涵盖电子商务、文化创意、现代物流、装备制造、都市农业、农副食品加工等多个行业。