赢城咨询总裁王玉祥：政策配套是互联网产业园的优势

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2015-07-07 07:04:03

[摘要]万众创新是一个国家战略，在国家的大背景下探讨园区办公与企业共荣发展的话题是很有意义的事情。赢城一直在做科技产业园区的规划、招商和运营。我本人来到珠三角、深圳、东莞有七八年的时间了，最早做IT，做系统集成

市场倒逼，必须做园区，必须转移，必须落地。怎么落地？现在一些好的孵化项目在哪里？我们这些产业地产的招商运营团队发现相关的可能性，这种挖掘和发现优质项目是不多的。比如打造一个创投广场，把业界10、8个最优秀的创投机构，以非常优惠的条件，通过管委会大力的支持引入到园区来，要求它们每周每月搞项目科研，我们配合去找一些优质的项目，未来好的项目就在这里孵化。

目前园区最大的优势是交通和配套，我们在三四年前做科技载体调研的时候，就建议松山湖出台孵化器政策了。深圳为什么做得好？因为深圳孵化器的政策扶持力度非常大，松山湖在去年才做出租金的政策。说到成本的优势，园区里的各种创新扶持，比外面有一点优势，去年有了租金扶持之后，就快速聚集了一批企业，今年这个政策还在延续。

另外，企业聚集了之后，管委会也会大量做配套，配套有了，企业进来了，园区发展的带动就会比较快。现在松山湖的配套力度是很大的，在做很多的配套。

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责任编辑：梁丽娟