中原：深圳客强势外溢东莞楼市频现多个“受捧盘”

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-12-22 08:50:59

[摘要]本周东莞楼市迎来了今年最热闹的成交热潮，一周内惊现三个“受捧盘”，分别是恒大绿洲、班芙春天和金地湖山大境。此外于本周开盘的其它项目去化率大都在60%以上，个别高达90%，由于刚需产品供应占大主导，反映刚需释放超强

本周（2015.12.14-12.20）东莞商品房新增供应21.74万㎡，成交面积25.42万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积23.60万㎡，环比上升8.04%，同比上升3.56%；成交套数2074套，环比上升3.86%，同比下降3.17%；成交金额23.46亿元；成交均价为9941元/㎡，环比下降2.80%，同比上升15.08%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2074套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有134套，占6.46%；成交价格在5000-6000元/㎡共有137套，占比6.61%；成交价格在6000-7000元/㎡共有182套，占比8.78%；成交价格在7000-8000元/㎡共有431套，占比20.78%；成交价格在8000-9000元/㎡共有369套，占比17.79%；成交价格在9000-10000元/㎡共有195套，占比9.40%；成交价格在10000元/㎡以上共626套，占比30.18%。

7、各区域住宅成交

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责任编辑：周蔚余