中原：深圳客强势外溢东莞楼市频现多个“受捧盘”

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-12-22 08:50:59

[摘要]本周东莞楼市迎来了今年最热闹的成交热潮，一周内惊现三个“受捧盘”，分别是恒大绿洲、班芙春天和金地湖山大境。此外于本周开盘的其它项目去化率大都在60%以上，个别高达90%，由于刚需产品供应占大主导，反映刚需释放超强

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2074套，成交面积23.60万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有16个，包括寮步、凤岗、大朗、厚街等16个镇区，成交套数在20-40套的有塘厦、石龙、莞城等10个镇区，成交套数在10套以下的有茶山、石排、望牛墩和谢岗。其中排在前列的镇街有寮步205套、凤岗178套、大朗170套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、清溪、黄江、凤岗等12个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有虎门、道滘、大岭山等6个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有大朗、沙田、东坑等9个镇区，成交均价在6000元/㎡以下有石排、桥头、望牛墩等5个镇区。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：