从上周推盘情况来看，当前市场对于普通住宅需求量仍然较大，市场仍以刚性需求为主。整体来讲，当前楼市新增供应偏紧，短期内房价将稳中有升，性价比高产品同时受到投资者青睐，投资需求亦占据一定比例。伴随着二手房贷紧缩政策的落地，二手房交易将受到影响，一手房投资需求受到一定打压。临近元旦，12月楼市新增将增多，其中主要以普通住宅供应为主，12月东莞住宅价格将以平稳为主； 随着供应的增多，预计12月成交量稳中有升。
一.上周全市商品房销售情况
根据东莞市房产管理局公众信息网上数据显示，2009年12月07日至12月13日全市商品房共成交1345套，环比前一周1234套增加了111套，签约面积约为14.1万平方米，环比前一周11.5万平方米增加了2.6万平方米；其中住宅签约1162套，环比上一周999套增加了163套，签约面积约为11.7万平方米，环比前一周10.7万平方米增加了约1万平方米；非住宅成交183套，销售面积为2.4万平方米。
上周一手住宅签约均价约6423元/平方米，环比前一周6533元/平方米下降约110元/平方米。
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
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粤公网安备 44010602005421号
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