茶山半月成交两地块时代地产斩获楼面价12517元/㎡商住地

掌来源：房掌柜 梁丽娟东莞房掌柜 2016-09-21 12:13:52

[摘要]经过52轮争抢，最终茶山4万平商住地被时代地产以133052万元总价成交，折合楼面价12517元/㎡，直接超过了半月前鲁能刷新的12119元/㎡价格

地块位置图

茶山2015年是东莞土地供应的热点区域，全年共出让6宗商住地块，且全部集中于茶山南路和茶山北路两边，可预测，该区域将成为茶山乃至邻城区最大的居住中心。

时代地产斩获地块与2015年保利夺得的茶山茶山村地块邻近，保利地块在时代地块沿着茶山南路往南约50米处。保利于2015年11月5日，在无人竞争的情况下，底价1.68亿元拿下了茶山镇茶山村的商住地块，楼面地价仅为1332元/㎡。

地块一角与美丽湾畔花园隔路相望

地块一角

目前该地块周边整体比较荒凉，如超市、公园、银行等生活配套较为缺乏。但是地块周边发展比较迅速，与东莞图书馆茶山分馆隔路相望，还有光正实验学校等教育机构，教育文化氛围相当浓厚。沿安泰路往南走与沿溪路交界处，有一个刚入住的小区富盈香茶郡，该小区2015年的房价仅6000元/㎡。

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责任编辑：雷霞玲

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