潘石屹：长短租公寓市场永远做不下去，共享办公就不一样了

4月13日，SOHO中国旗下共享办公品牌SOHO 3Q落地杭州。作为SOHO 3Q走出北京上海，开展全国布局的首次落子，杭州SOHO 3Q尤受SOHO中国董事长潘石屹重视。他特别带着自己的“潘谈会”来到位于钱江新城财富金融中心的杭州SOHO3Q首店，畅谈“消费升级、美好生活”。

中国是平的，但“办公”仍未被解放

“中国真正的财富增长是从2003年开始了，短短十年时间，中国创造的社会财富是前五十年的56倍。现在我们穿好衣服，开好车，每个人都选择不同的生活。这些的美好生活的基础就是我们在进步，来源于经济增长。”潘石屹认为，社会之所以会取得如此大的进步，源于中国或者说每一个城市、每一个人都融入世界了。“中国人没出去，但中国生产的商品进入了世界。”

2018年是改革开放40周年，在“美好生活”的畅想之下，各行各业都在探讨消费升级，企业家都想从中分享红利。潘石屹直言不讳，中国在办公领域还有特别大的差距，“中国老板的办公室还很大，有些还是红木家具的。我早前在美国待了一年时间，去了Facebook，扎克伯格他的办公台就和我们现在这里一样，是一排，跟员工们在一起。”

“靠淘宝、微信、支付宝、智能手机把所有人都解放了，可是没有解放的是办公。”潘石屹用“监狱”来形容现在的办公室——神情不愉快，而且还要戴个卡，和监狱的号牌一样，“就差一个手铐了”。至于要解放什么，潘石屹认为，“以前的办公环境是压抑的，没有把人的聪明才智发挥出来”，现在最重要的是把人的聪明才智放出来。

按照老潘的构想，办公空间是学习、要流、展示、社交等功能有机融合在一起，“所以SOHO 3Q设计了很多公共空间”。

前天，潘石屹转发了一条微博，公告SOHO可以网上预约免费的场地拍摄。老潘晚上5点多转发的微博，第二天大清早起来，就看到同事留言——要到我们SOHO里拍电视的人、拍电影的人、拍广告的人让对方的服务器崩溃了，“我可能出了一个馊主意吧——要免费的吧。但这很好，这就是流量。”

流量也就是行业常说的线上运营，在潘石屹看来，线上和线下究竟是要融为一体的，两种思维模式是要结合在一起的。他表示，“很多东西是不能替代的”，比如说线下门店。