东莞住宅市场恶化均价8516元/平米结构性上扬

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2011-12-13 11:43:39

[摘要]一、一周经济运行和房地产动态社科院发布《住房绿皮书》：明年政策或有限调整中国社会科学院12月9日发布的《住房绿皮书》对明年我国住房市场做出了预测“2012年将是住房市场调控措施充分发挥效应的一年。从严 ...

2.6楼盘活动：样板房开放、加推新品、优惠促销等暖场活动为主

进入12月第二周楼盘活动比较平淡，如业主答谢会、样板房开放、加推新品、特价房、优惠登记等暖场活动为主，没有大型活动闹周末。近期东莞房地产市场观望情绪浓重，楼市成交持续低迷，开发商推货热情也受到一定的打击，上周新增供应为零，双方进入博弈期，这种状态，预计在要圣诞节和元旦前后才有所改观。

3、新开工工程: 环比大幅下降新开工回归平淡

继前一周新开工井喷之后，上周项目新开工回归平淡，新开工住宅面积约12.79万㎡，环比大幅下降66%。怡海花园和富通圣堤雅2项目均为新项目。其中万江新开工的为富通•圣堤雅，是富通地产2011年布局东莞的重点项目，也是继天邑湾后富通在万江区的第二个项目，将给市场带来什么惊喜，值得期待。

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责任编辑：唐晴柔

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东莞住宅市场恶化 均价8516元/平米结构性上扬