2014东莞楼市金九银十：开局热闹优惠多 购房者入手好时机

金九银十东莞楼盘争入市

　　购房者声音：需要的就买

　　对于“这个金九银十是否为购房好时机”的话题，房掌柜资深购房网友“chenchen0313”表示，“需要买房不管什么时间都可以买，不管是不是金九银十”。

　　网友“哥哥家的妹”则认为“相比前2年，现在买房压力小些了，你看好多低首付，的确是个好机会。买，坚决买。”

　　以下是其他网友发言：

　　nino:金九银十房价会便宜一点吗?现在东莞的房价水平与工资水平相对比还是太高了!

　　清风明月0345:所谓的金九银十楼盘真的有很大的优惠吗?感觉就像商家促销一样，其实也就换汤不换药!

　　华迪陈初仁 ：昨天和今天，开车行驶在东莞的大路上，莞樟路寮步十字路口等红绿灯，万科的传单员就围在车窗前，我车玻璃开一个小缝，传单员讲买房好机会，好机会，昨天是烈日当空，我心疼这些年青人，十年了，万科没有这样来发传单，看来，房子真的不好卖。

　　筷子夹稀饭 ：叶落归根的观念害人啊!50万在哪买不好?还买到有问题的房?!交首付总够了吧?!哎!在东莞那么多年都没想过要在东莞买房，房价可一年比一年涨得快啊!早些年买，现在过得多舒心啊!

　　斯德哥尔摩猜想：虽然觉得房价对于我们这些小蚁民来说还是贵了，但是无奈要结婚了，这年头没有房子还真的很难娶到老婆，金九银十楼盘如果真的优惠的话还是会狠下心首付一套先，后面的事再说吧!(彭佳嫣)

　　专家分析

瑞峰置业市场管理中心副总经理李毅

　　瑞峰李毅：开发商要用价格打动消费者

　　瑞峰置业市场管理中心副总经理李毅表示，“金九银十”是一年中开发商集中较量的时段，项目开盘加推迎来活跃期，但在当前市场下，开发商在大搞营销活动拉动销售走量时必须适应市场需求，不但要以产品打动消费者，也要用价格打动消费者，“降价走量”、“优惠促销”将成为东莞楼市接下来的常态。

　　针对东莞楼市的现状，李毅认为金九银十是购房的一个好时机，因为购房者最关注的一般是产品是否满足自己需求和喜好、价格是否迎合自己的经济实力、心理预期是否得到满足、信贷税费是否比较实惠这几点。