合富：东莞上半年房企揽金428亿元住宅成交火热

来源：合富辉煌东莞研究部东莞房掌柜 2015-07-02 09:39:06

[摘要]东莞楼市消化压力较小，房价受到支撑。上半年东莞住宅库存总量及去库存时间连续4个月同时下滑，截至6月底住宅库存仅492万平方米，按照上半年的去化速度，去库存时间仅需7.4月，去化压力较小，房价受支撑

上半年东莞楼市成交区域集中化程度加深，主要集中于临深片区

临深片区成交量支撑东莞半边天。从上半年住宅成交前十区域来看，基本上以临深片区为主，其次为市区和松山湖片区。前十区域占市场份额达65%，而在2014年份额仅52%，反映了上半年区域集中化程度加深。

与广州和惠州接壤的东莞区域楼市成交表现平淡，临深片区及市区表现火热

东莞住宅去库存时间缩减至不到8个月，房价受支撑

东莞楼市消化压力较小，房价受到支撑。上半年东莞住宅库存总量及去库存时间连续4个月同时下滑，截至6月底住宅库存仅492万平方米，按照上半年的去化速度，去库存时间仅需7.4月，去化压力较小，房价受支撑。

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责任编辑：周蔚余

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