合富：东莞上半年房企揽金428亿元 住宅成交火热

品牌房企发展稳定。2014-2015年上半年同时位列前十名的房企有：万科、保利、碧桂园、万达、恒大、光大。

南部湾万科城以近17亿业绩夺得全市住宅销冠

热点楼盘主要分布于临深片区及松山湖片区。从全市住宅签约前10名楼盘来看，主要分布于临深片区及松山湖片区，如凤岗、黄江、樟木头、虎门、长安、松山湖等。市区无一楼盘上榜。

热点楼盘以品牌房企为主。前十楼盘房企包含万科、碧桂园、保利等品牌房企，约占一半份额。

前十楼盘中万元楼盘占六席。

市区大户型楼盘销售情况表现突出

前十热点楼盘中南城区占六成。从市区住宅签约前10名楼盘来看，南城占六席，东城占两席，莞城和万江分别分得一席。

大户型楼盘成交表现突出。市区前十楼盘中，主力户型在120平方米以上的大户型楼盘占6个。其中鼎峰源著在市区大户型楼盘中表现最突出，以约5亿的业绩市区排名第三。

101-120㎡刚需户型供应大幅增加

公寓开发遇冷，供应处低谷。上半年70 ㎡以下户型供应比重仅5%，处于历史低谷，反映出开发商对东莞公寓的市场预期较低，开发意愿较小。

刚需产品70-120 ㎡ 大幅供应。2015年上半年东莞70-120 ㎡刚需产品供应比重达73%，创历史最高值。其中101-120 ㎡户型增加明显，比重达20%.

141 ㎡以上大户型供应大幅锐减。上半年140 ㎡以上大户型供应比重仅11%，创历史低谷。