东莞年轻刚需族婚房选二手房 房价倒逼准新人去镇区

　　七夕即将来临，东莞又将迎来结婚登记的小高潮。受“无房不成婚”的观念影响，购置婚房成为情侣们牵手迈入婚姻殿堂前最重要的事情之一，无奈现今东莞房价高企，楼龄较新的二手房都飙升上每平万元，这让原本经济实力较弱的年轻刚需族难以承受。

　　为结婚买房 50万元买不到满意的城区房

　　小圆是东莞常平人，男友是茂名人，今年下定决心买房是为了婚事。家里有几套房的小圆父母向来瞧不起来自穷沟沟县城的男友，总是逼着小圆相亲另寻他人。

　　“如果要结婚，我们必须要买到自己的房子。”小圆觉得家人的反对也是担心她以后过得不好，但8年的感情也让她难以割舍，每晚辗转反侧，最终想到买房这个解决办法。

　　但与大多数年轻男女买房首付由家人赞助不同，小圆两人要买房必须要靠自己。由于资金有限，价格超两万元的新房在小圆看来是遥不可及的，于是将目光放在了二手房上，首选是城区的二手房。

　　2016年初开始，怀着50万元买套城区二手房的最初想法，两小口四处看房。“50万元并不多，中介说这个价位只能找一些楼龄较高的楼梯房。”提到房子，小圆白净的脸上总是布满愁云，在7月之前，小圆跟着中介看过不少楼盘，要么就是价钱不适合，要么就是房子太老。

　　看过1998年推的东湖花园两房，中介开价58万元，但憧憬有个大阳台的小圆决断的放弃了，理由是“阳台太小，生活压抑”;看过1996年的新世界花园两房，户型设计都符合小圆的条件，但奈何将近70万元的价格太高，而且还是楼梯房;看过怡丰翠云轩的三房，2005年的楼盘却因地理位置好，卖家要价100多万……

　　一番折腾后，小圆终于亲身感受到：东莞房价正快速上涨，楼龄十年左右、带停车场、电梯、总价50万元左右的二房、三房在东莞城区来说几乎绝迹了。

　　看中常平豪苑广场 却遇卖家临时加价、中介威胁

　　打击虽然不小，但房子还是要买的，买不起城区房就回常平买！

　　在中介的帮助下，小圆看中了常平的豪苑广场。虽然房子在2楼，楼层并不是小圆想要的，但近100平的三房不仅自带花园，还有电梯，总价刚好在53万，这一切都是那么恰巧地满足了小圆，小两口似乎看到了希望的曙光。

　　“同个小区，有的户型格局并不如2楼这户，但价格却去到了56万、58万，所以我们还是挺看好这个房子的升值空间。”小圆自从找到这个满意的房源后，总是忍不住幻想要怎么去设计非毛坯“新房”，甚至都开始留意起家具电器。

　　2016年，东莞楼市站在一个充满变数的十字路口。政府呼吁楼市去库存、房价逐步回归理性，但东莞楼市却频频出现“一山比一山高”的高价地，二手房价也水涨船高，击碎了很多本地刚需族的愿景。