经典戏骨VS当红花旦 东莞明星房企谁是你的菜？

编者按：2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。在这过去的十年里，东莞楼市风云变幻，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了东莞房地产快速发展的十年光景。接下来，房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018：东莞楼市十年》系列文章，呈现东莞楼市白银时代的全景图，敬请关注。

人生没有多少个十年，同样的，房企也没有多少个十年。在过去的十年里，东莞的“明星”房企争妍斗艳，几经沉浮，有的风韵犹存，有的跨界转型，有的后来居上，有的黯然退场......谁最闪亮？本文以掌柜视角，不分排名先后盘点了其中一些“明星”房企。

早期明星：四大家族

曾经的东莞楼市，是本土房企的天下，各个镇街房企割据。虎门的黄河地产、长安的中宝世纪等等，每个镇街都有自己的“明星”房企。那时虽然各大镇街房企割据，但真正跻身“一线”的还要数当年大名鼎鼎的“四大家族”。

在2010年以前，中信地产、宏远地产、新世纪地产和光大地产这“四大家族”都是东莞楼市销售明星榜单的常客，即使后来市场份额有所下降，但对东莞购房者而言，它们仍是经典之作。

光大

持续发力

光大自1995年开始进驻涉足房地产行业，其“出道作品”是东城红荔路的光大物业商住楼，1997年投资开发光大花园，从此走上规模化发展道路。

东莞楼市早期不少经典之作都出自光大之手，是那个时代绝对的“弄潮儿”，相继开发了景湖系列、天骄系列、锦绣山河系列、都市综合体系列为主的多个大型房地产项目后，光大坐稳了东莞本土房企的龙头位置。光大锦绣山河、光大景湖名郡、光大黄旗印象、光大景湖荣郡、光大地王广场·香颂里、光大天骄御品等皆是光大在莞的经典代表之作。

2008年金融风暴来袭时，光大在市场低迷的情况下依然卖出27.5亿元的成绩，勇夺当年“销冠”。2009年以后，虽然销售排名上不及万科，但无论是从市场占有率还是客户认可程度来看，光大依然是东莞购房者心中的经典。目前光大在售的只有光大山湖城、锦绣山河晓月湖项目，光大锦堂蓄势待发。

除了房产开发，光大还积极发展其它业务，拓展事业版图，做全能型选手，运输业、半导体、酒店、餐饮、工程建设.....近年来，光大除了在各大领域大展拳脚外，在房产领域也逐步实现转型，例如开始着力打造综合性产业园，光大We谷是其转型的重要一步。

新世纪

低调实力派

东莞市新世纪房地产开发有限公司成立于 2002年7月，以开发建设高尚住宅小区为主，其前身是1998年成立的新世纪豪园商住开发有限公司。

2000年的新世纪豪园是新世纪开发的第一个项目，也是当年东莞新城市中心区的第一个高端豪宅社区，是东莞大面积跃式户型的尝鲜者。此后新世纪在东莞市各镇区成功开发了多个具有影响力的楼盘，如新世纪丽江豪园、新世纪豪园第一居、新世纪碧水蓝天、新世界·新天地等。