经典戏骨VS当红花旦 东莞明星房企谁是你的菜？

在东莞，新世纪代表着一种高档的居住文化，已成为许多购房者心中向往的居住品牌，曾创造了9年20盘的神话。

虽然曾也常常霸榜年度销售排行，但如今新世纪在商品房市场已经很低调，但经典就算低调也依然是经典，它手里到底还隐藏着多少“底牌”谁也不得而知。目前，新世纪在清溪的项目新世纪中和园即将入市。

宏远

经典不衰

宏远地产成立于1992年，注重企业文化和社区文化建设。早在1996年宏远地产便拿下东江支流大片土地。

2004年，江南世家开售，赢得不少本地客户的认同。加上后来开发的活力康城、金丰花园、江南雅筑、江南第一城等，宏远项目如今已连成宏远片区，居住氛围浓厚。由于其位于河边，以家庭购房为主，目前成为不少二手业主追捧的对象。

最初宏远主要是深耕城区，后来随着事业版图的扩大不断向镇街进击。2015年是宏远地产挺进镇区最关键的一年，寮步宏远御庭山新品、寮步宏远康城假日和桥头宏远帝庭山三盘齐发。面对市场的冲击，宏远近年来也放缓了前进的脚步，目前宏远在售的项目仅有汇龙湾天樾和宏远帝庭山。

除了房地产，宏远的药业、体育产业同样享誉盛名，宏远篮球俱乐部甚至闻名全国。

中信

改头换面

中信于90年代进入东莞，虽然大本营在深圳，但由于它是东莞房地产市场的元老级人物，所以早已被归类为东莞本土开发商，并因实力强劲而被列为东莞房企“四大家族”之一。

入莞初期，中信倾力开发的具有上千亩体量的东泰花园在莞一战成名，入住率曾称霸东莞。随后，中信陆续开发了阳光假日、阳光澳园、凯旋城、森林湖等一些列公园产品，使得“公园生活”理念升入人心，并进一步推动了中信地产品牌的完善和提升。

曾经一度，中信地产开发的项目代表着东莞地产的最高水平，获得了业内和消费者的高度认同。

2008-2013，这六年间中信都稳坐东莞市商品房年度销售前五的位置，直到2014年跌出前十，住宅市场占有率急剧下降。2015年中信联合中天拿下了黄江近10万平米的“巨无霸”商住地，一定程度缓解了此前无地可用的局面。

到2016年6月29日，中信正式被中海收购，超过70%的员工选择拿离职补偿金离开，选择留下的不到30%，从此东莞这个江湖再无中信的传说。

凭借土地、人脉等资源优势，四大家族在东莞早期楼市风光无限，发展迅猛，市场占有率大。但长江后浪推前浪，随着入驻东莞的品牌房企越来越多，市场竞争加剧，四大家族也面临着升级转型的挑战。大批新星的涌入不免会掩盖“四大家族”光芒，如今东莞楼市这个大舞台上站C位的房企已经洗牌。