猛！南沙又一旧改启动！宅地再增10万㎡！起底南沙旧改版图！

继26日南沙坦尾村公开进行招标之后，近日，广州公共资源交易中心又挂出了南沙区大岗镇东流村更新改造项目公开引入合作企业的公告。

作为大岗镇第一个公开引入合作企业的旧改村，东流村旧改项目的准入门槛并不低，要求参与的房企须要是2018年中国房企销售额前100强的上市公司。参与的房企须要是2018年中国房企销售额前100强的上市公司。参与的房企须要是2018年中国房企销售额前100强的上市公司

招标要求

1、具有独立法人资格和具备房地产开发企业一级或以上资质。

2、实缴注册资金不低于5亿元，且银行信用记录良好。

3、2018年度审计报告总资产不低于100亿元，且具有与项目匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%。

4、具备15年以上房地产开发经验，在2014年1月1日至2018年12月31日期间,其房屋建筑面积累计竣工验收超过100万㎡，工程质量合格率100%。

5、企业信誉良好，社会责任感强，不存在工程烂尾等情况。

6、缴纳1亿元参选保证金。

7、本项目不接受联合体投标。

南沙东流村旧改启动招标

准入门槛如此之高，这个旧改项目条件又如何呢？

本次公开招标的东流村位于南沙大岗镇西北部，北部紧邻大岗沥，西部为南沙与顺德行政边界，南侧、东侧为大岗镇区建成区，临近大岗镇政府。

该旧改项目的合作内容主要为东流村旧村、旧厂房全面改造、新村部分微改造，总用地面积约22.51万㎡，投资预算约6.8111亿元。

据其基础数据显示本村集体经济组织的在册总人口为1124人，旧村范围内私人住宅187栋，建筑面积共22266.25㎡；村集体物业28栋，建筑面积共31483.76㎡。，东流村集体经济组织的在册总人口为1124人，旧村范围内私人住宅187栋，建筑面积共22266.25㎡；村集体物业28栋，建筑面积共31483.76㎡。

此外，补测飞地范围内私人住宅26栋，建筑面积共3212.73㎡；村集体物业11栋，建筑面积共4615.59㎡。