猛！南沙又一旧改启动！宅地再增10万㎡！起底南沙旧改版图！

值得一提的是，早在今年6月，南沙开发区规划和自然资源局就公布过东流村的控规调整征询意见，其中就有部分商业、工业用地调整为居住用地，居住用地面积从134626㎡增加至242226㎡。

交通方面，该村地处地处南沙大岗、顺德五沙交界，周边有东新高速、广珠路等穿过，交通通达。

此外，东流村村口有多辆公交可以直达四号线蕉门地铁站，亦有通达顺德、番禺等公交线路，若前往珠江新城需近2个小时左右。

生活配套方面，该村毗邻大岗中心地段，离大岗中心商圈阳光广场只有5分钟程，对面就是大岗政府和绿庭雅苑2期，离大岗中心小学大概10分钟车程，可便捷使用各种镇级配套。

另外，根据去年年初获批的《广州南沙新区大岗先进制造业基地控制性详细规划》，大岗镇将定位为粤港澳大湾区重要的生产服务和先进制造业基地，未来大岗的交通、产业、环境都将得到很大的提升。

目前，大岗的房价在南沙仍处于较低水平，旧村周边一手房较稀缺。

镇中心地段一手住宅有时代绿庭山语，在售产品为96㎡、120㎡三房单位，均价约1.9万元/㎡，带装修交付。

时代绿庭山语周边实景

附近二手房分布较为整齐，荟萃雅苑、绿庭雅苑等楼盘均位于大岗镇政府附近，售价在1~1.7万元/㎡左右。

周边二手房报价

南沙28条村将迎改造

今年以来，南沙区的旧改进展明显加速。

据不完全统计，南沙现已有6条旧村确定旧改合作企业，2条旧村正在招商中，包括升龙、富力、星河、方圆等众多实力房企都在此筹谋布局，深耕扩储。

另外，还有沙螺湾村、大塘村等18条村正在基础数据调查或者片区更新改造策划中。

南沙的改造步伐还远不止于此，未来预计还有恒大洽谈中的西樵村、新村，时代介入的广隆村，以及华润卓越介入的芦湾村等共计多条旧村蠢蠢欲动。

值得一提的是，根据南沙区2019年重点工作安排，专门提及要争取在2年内对蕉门河中心区内的南沙街、黄阁镇重点区域全部旧村启动更新改造，南沙旧改已成大势！

旧改大势下的南沙，你期待吗？另外，还有沙螺湾村、大塘村等18条村正在基础数据调查或者片区更新改造策划中。