市场研究

一、一周楼市观察供应大幅放量，成交持续低迷。本周商品房总供应面积14.41万㎡，供应套数为1580套，供应的普通住宅项目有：富通•天邑湾、、中央豪门三期、花城广场；别墅项目：卓越•蔚蓝城邦等。

一．5月15日—5月21日重要新闻回顾 ——国税总局：地方政府没有权力出台房产税针对上海市拟对住房保有环节征税的传闻，国家税务总局新闻处处长牛新文17日表示：“按照现行的规定，税收立法权在中央，也就是说中央

一、一周楼市观察本周商品房总供应面积21.24万㎡，供应套数为2280套，供应的普通住宅项目有：汇景•中央华府、东江豪门、益田•大运城邦一期、江南第一城二期等。商品房成交总面积7.15万㎡，环比上升

一．5月1日—5月7日重要新闻回顾 ——存款准备金率10日起上调0.5% 抑制银行信贷发放过快在通胀预期逐渐风起的情况下，中国人民银行于5月2日下午6时决定，从2010年5月10日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率

一、一周楼市观察本周商品房总供应面积4.55万㎡，供应套数为478套，供应仅有普通住宅项目两个：上东国际二期、东江豪门。商品房成交总面积6.75万㎡，环比下降31.79%，同比下降57.91%，合计809套；其中住宅成交了

目录一、重要新闻回顾　　1、经济与政策　　2、市政规划　　3、房地产市场动态二、土地市场　　1．新增供应量　　2．商住用地交易　　3．商住土地出让预告三、房地产市场　　1．商品房新增供应分析　

一．4月26日—4月30日重要新闻回顾 ——住建部加强经适房管理骗购经适房须立即退还住房城乡建设部26日表示，针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，住房城乡建设部

一、新政出台首周楼市观察本周商品房供应放量，总面积24.42万㎡，供应套数为2186套，其中普通住宅有中信•凯旋国际花园二期、深业•御泉山、金地格林上院二期万科•虹溪诺雅二期等；商铺有塞纳河畔

一、新政出台首周楼市观察注：由于厚街新世纪•颐和居上周整栋成交，初步判断为关系户团购，价格相对较低，因此不纳入全市普通住宅价格计算中。本周商品房供应总面积16.49万㎡，供应套数为1746套，供应大幅

一．4月19日—4月25日重要新闻回顾 ——国务院：房价过高地区可暂停发放第三套房贷根据中国政府网消息，继14日国务院常务会议决定采取更有力政策措施遏制高房价、15日公布提高第二套房贷首付、利率等部分政策后，

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