市场研究

一、一周楼市观察本周商品房供应总面积42212.96㎡，供应套数为185套，其中普通住宅有万科•虹溪诺雅二期；商铺有中惠•珺庭；别墅有中信•森林湖三期、沿海•丽水佳园三期。商品房成交总面

3、去年房地产市场销售强力回暖，开发放缓，导致今年上半年供应持续偏紧，而累积的刚性需求旺盛，支撑房价持续向上攀升；住房每平方米单价在5500元（含5500元）至6000元（不含6000元）之间的，贷款额度占房价比例不超过60%，贷款最长年限为20年。

上周土地动态（2010年4月12日-2010年4月18日）一．上周土地供应信息按照地块挂牌交易起始时间进行统计，上周仅有1宗地块供应，面积为2.7万平方米，为商业金融，地块位于厚街镇河田村，为一级土地市场挂牌出让地

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0405-0411)公寓签约面积约为6699平方米，较前一周8183平方减少了约1484平方米，共签约98套，较前一周115套减少了17套，签约均价6532元/平方米，较前一周6684元/平方米下降了约152元/平方米　

一、一周楼市观察本周商品房供应总面积18525.05㎡，仅丰泰•观山碧水供应普通住宅共118套。商品房成交总面积8.02万㎡，环比下降25.37%，同比下降41.39%，合计802套，日均成交114套，环比大幅减少；其中住宅成

目录一、重要新闻回顾 1、经济与政策 2、市政规划 3、房地产市场动态二、土地市场 1．新增供应量 2．商住用地交易 3．商住用地供需对比三、房地产市场 1．商品房新增供应分析商品房总体供应情况

第一部分宏观环境宏观经济总结： 1. 经济继续向好，并无出现过热现象，1-6月份GDP同比超8%基本无忧。 2. 如无供给冲击，CPI不会持续高于一年期存款基准利率，PPI冲高后自然回落。 3. 受益美国存货投资变动以及

报告提要：一季度土地供应放量明显，成交活跃、分化明显，热点区域土地争夺激烈，高价地从一线城市向二线的东莞蔓延，热点区域地价高企不下，对房价预期稳定起到了重要作用。一季度新建商品房供应温和放量，中等

　　报告提要：　　一季度土地供应放量明显，成交活跃、分化明显，热点区域土地争夺激烈，高价地从一线城市向二线的东莞蔓延，热点区域地价高企不下，对房价预期稳定起到了重要作用。　　一季度新建商品房供应温

东莞中原地产研究中心：一周楼市回顾（2010.3.22-3.28）一、一周楼市观察本周商品房供应总面积10.51万㎡，供应套数为826套，主要供应的项目有公寓帕萨迪纳；普通住宅中惠•沁林山庄二期、锦绣山河二期R

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