中原：东莞住宅成交加速步入“高温期” 房价持续飙升

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-03-08 08:47:23

[摘要]3月首周，东莞楼市迎来节后的第一波供应热潮，据不完全统计显示，本周分别有锦绣山河、佳兆业碧海云天、嘉宏锦园、嘉华星际湾、紫薇银座等项目实现开盘或加推。产品方面，刚需供应仍占主导地位，其次改善型产品供应明显增多

三、二级市场

1、新增供应

2、商品房总体成交

本周（2016.2.29-3.6）商品房成交面积25.22万㎡，环比上升5.54%%，同比上升157.09%。本周商品房成交套数2583套，环比增加8.94%，同比下增加140.73%；成交金额27.44亿元。

本周住宅成交面积23.92万㎡，环比上升5.83%，同比上升169.39%；成交套数2255套，环比上升7.89%，同比上升165.61%；成交金额25.65亿元；成交均价为10720元/㎡，环比下降1.72%，同比上升36.29%。

本周非住宅成交面积1.30万㎡，环比上升0.4%，同比上升39.65%；成交套数328套，环比上升16.73%，同比上升46.43%；成交金额1.79亿元，成交均价13768元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2016.2.29-3.06）东莞商品房新增供应万10.06㎡，成交面积25.22万㎡。

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责任编辑：周蔚余

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