中原：东莞住宅成交加速步入“高温期” 房价持续飙升

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-03-08 08:47:23

[摘要]3月首周，东莞楼市迎来节后的第一波供应热潮，据不完全统计显示，本周分别有锦绣山河、佳兆业碧海云天、嘉宏锦园、嘉华星际湾、紫薇银座等项目实现开盘或加推。产品方面，刚需供应仍占主导地位，其次改善型产品供应明显增多

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2255套，成交面积23.92万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有25个，包括寮步、厚街、常平等25个镇区，成交套数在20-40套的有大岭山、石排、清溪3个镇区，成交套数在20套以下的有松山湖、望牛墩等4个镇区。其中排在前列的镇街有寮步184套、厚街160套、常平135套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有凤岗、塘厦等16个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有沙田、道滘等8个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有石碣、东坑等8个镇区。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：