瑞峰：新品入市助东莞楼市持续热闹 小阳春成交或超百万平

1.2.3四川多地颁布购房补贴政策  每平米最高补200元

3月21日，据四川省宜宾市政府网消息，2016年宜宾市将全面放开住房补贴政策，至12月31日前，宜宾市除将继续执行购房补贴200元/㎡的政策外，还取消补贴的面积限制。

不仅在宜宾，事实上，四川省多地也出台了住房补贴政策。四川省泸州市亦在执行200元/㎡的购房补贴，但该市尚未公布在4月1日补贴政策到期后，是否将延续执行。此外，包括成都市双流区、天府新区、德阳市、乐山市、雅安市等15个市，亦出台了每平方米补贴50元至200元不等的措施。

1.2.4中国二次房改方案提速  新房租赁市场有望大开发

深圳、上海、北京等特大型城市房地产市场的急速升温吸引广泛的公众注意，也使住房和城乡建设部(下称“住建部”)将更多的精力投入到了稳定特大城市房地产市场上来。但是，尽管如此，住建部的另一项重要工作已在悄然提速。

这项工作就是“进一步深化住房制度改革总体方案”(下称“二次房改”)的起草与制定。而“租购并举”正在成为“二次房改”的核心思路。作为配套手段，住建部正在拟定关于充分发展住房租赁市场的意见。同时，在二次房改的思路当中，国有资本组建大型房屋租赁企业发展租赁市场，也已经在一定程度上形成了共识。

1.2.5 南京稳楼市供地再增三成  拿地半年内须开工

高价地频出、房价“十二连涨”，南京房地产市场的异动引发当地政府高度重视，3月19日傍晚，《南京市2016年经营性用地出让计划》出炉。全年土地供应量将达700公顷，其中商品住房用地500公顷，较去年增长30%左右。南京市国土部门相关负责人表示，将通过加大土地市场供应稳定市场预期。

南京提出加强土地供后监管。要求商品住宅用地开工时间原则上不得超过土地交付之日起半年，地上建筑面积小于10万平方米的，合同约定开发周期不得超过2年；10万平方米以上地块，合同约定开发周期不得超过3年。

1.2.6广东省内部分市县被暂停2016年新增建设用地指标

据广东省国土资源厅介绍,对2010年至2014年供地率未达到60%的肇庆市，河源市本级(源城区)、江门市本级(蓬江区、江海区、新会区)、茂名市本级(茂南区、电白区)、揭阳市本级(榕城区、揭东区)等4个市本级，韶关市始兴县、河源市(东源县、和平县、龙川县、紫金县)、梅州市丰顺县、汕尾市海丰县、湛江市雷州市、清远市英德市等9个县(市),除国家重点项目和民生保障项目外，暂停安排(使用)2016年新增建设用地指标。

对超过土地使用合同规定的开工时间一年以上未开工，且未开工建设用地总面积超过2010年至2014年年均供地量的潮州市本级(湘桥区、潮安区),河源市和平县、汕尾市陆丰市、肇庆市德庆县、云浮市罗定市等4个县(市),除国家重点项目和民生保障项目外,暂停新增建设用地供应。

1.2.7苏州出台楼市十条：房价半年涨幅不能超过6%

3月21日，苏州市政府出台“楼市十条”， 一、加强土地供应管理；二、完善商品房预售管理；三、强化商品房价格管理；四、建立市场平准房源机制；五、加强房地产税收监管；六、全面清查金融违法行为；七、加大市场执法检查力度；八、提高市场动态监管水平；九、加强社会舆论引导；十、加强部门协调联动。

其中提到，商品房在对外销售时，同批次房源申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%。

1.3产业动态

1.3.1  51个项目集中签约落户天津空港  投资总额280亿

从天津滨海新区旗下空港经济区管委会获悉，51个项目近期集中签约落户该区，涵盖制造业、金融业等多个领域，项目总涉及注册资金125亿元，投资总额280亿元。天津空港经济区是天津自贸区的一部分，根据天津自贸区总体方案，侧重发展航空航天、装备制造、新一代信息技术等高端制造业和研发设计、航空物流等生产性服务业等。

在此次集中签约的51个项目中，法国思塔高公司在空港建设医疗器械物流结算中心，项目用地面积7810平方米，建成运营后2018年预计可实现税收8000万元；专注于互联网视频服务的北京暴风科技股份有限公司，这次在空港设立天津互联网投资中心，注册资金5亿元。