瑞峰：“宽松政策+规划+深圳客” 三驾马车促东莞房价猛涨

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2016-04-05 09:00:48

[摘要]2016年第一季度，中央继续出台利好政策，在降低首付、税费调整等方面都释放利好消息。全国又快又猛出台政策的最核心原因是经济增长压力所致，房地产开发投资增速已经降到近三年最低，为促动房企拿地和投资的热情

第一部分：宏观政策

一、全国宏观政策：利好政策促楼市快速升温房价过热的城市遭遇调控

2016年第一季度，中央继续出台利好政策，在降低首付、税费调整等方面都释放利好消息。全国又快又猛出台政策的最核心原因是经济增长压力所致，房地产开发投资增速已经降到近三年最低，为促动房企拿地和投资的热情，中央和地方不约而同的把政策切入点放在去库存上，使得房地产救市政策频出。

政策利好让全国楼市迅速走出春节淡季，热闹行情开始重演，一线城市及部分热点城市房价非理性上涨，令决策层有所预警，开始出台从紧政策进行调控，表现在上海、深圳、南京、苏州等地，同时预示这未来中央将实行“双向调控”，房价过热的城市或迎从严调控，理性发展的城市遭遇调控可能性较低。

二、东莞宏观政策：交通利好频出吸引深圳客继续进驻区域规划逐步清晰

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责任编辑：周蔚余

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