中原：客户观望氛围仍浓东莞住宅楼市成交明显乏力

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-05-10 09:06:05

[摘要]五一后首周，东莞楼市新增供应放量明显增大，据东莞中原研究部监测数据显示，本周包括有保利中惠悦城、金田花园、祥利上城、珠江观澜御景等7个项目供应住宅1847套（合计16.06万㎡），环比上周上升13.24%，其中项目推货量普遍在200-500套左右五六月，是传统的购房旺季

二、一级市场

本周土地交易信息：【无】

本周挂牌土地信息：

三、二级市场

1、新增供应

2、商品房总体成交

本周（2016.5.02 5.08）商品房成交面积14.73万㎡，环比下降49.46%，同比下降26.81%。本周商品房成交套数1623套，环比下降38.08%，同比下降16.04%；成交金额20.65亿元。

本周住宅成交面积13.07万㎡，环比下降40.63%，同比下降32.99%；成交套数1238套，环比下降33.90%，同比下降30.25%；成交金额18..02亿元；成交均价为13788元/㎡，环比上升5.63%，同比上升53.04%。

本周非住宅成交面积1.66万㎡，环比下降76.72%，同比上升166.76%；成交套数385套，环比下降48.53%，同比上升143.67%；成交金额2.62亿元，成交均价15791元/㎡。

3、商品房总体供需走势

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责任编辑：周蔚余

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中原：客户观望氛围仍浓 东莞住宅楼市成交明显乏力