中原：客户观望氛围仍浓东莞住宅楼市成交明显乏力

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-05-10 09:06:05

[摘要]五一后首周，东莞楼市新增供应放量明显增大，据东莞中原研究部监测数据显示，本周包括有保利中惠悦城、金田花园、祥利上城、珠江观澜御景等7个项目供应住宅1847套（合计16.06万㎡），环比上周上升13.24%，其中项目推货量普遍在200-500套左右五六月，是传统的购房旺季

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1238套，成交面积13.07万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有30个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有8个，包括凤岗、常平、寮步等8个镇区，成交套数在20-40套的有黄江、沙田、万江等13个镇区。其中排在前列的镇街有凤岗182套、常平162套、寮步125套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、黄江、沙田等20个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有石碣、横沥和东坑，成交均价在6000-8000元/㎡的有石排、中堂、常平等7个镇区。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：