中原：客户观望氛围仍浓东莞住宅楼市成交明显乏力

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-05-10 09:06:05

[摘要]五一后首周，东莞楼市新增供应放量明显增大，据东莞中原研究部监测数据显示，本周包括有保利中惠悦城、金田花园、祥利上城、珠江观澜御景等7个项目供应住宅1847套（合计16.06万㎡），环比上周上升13.24%，其中项目推货量普遍在200-500套左右五六月，是传统的购房旺季

本周（2016.5.02-5.08）东莞商品房新增供应20.33万㎡，成交面积14.73万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积13.07万㎡，环比下降40.63%，同比下降32.99%；成交套数1238套，环比下降33.90%，同比下降30.25%；成交金额18..02亿元；成交均价为13788元/㎡，环比上升5.63%，同比上升53.04%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1238套，其中成交价格在5000元/㎡以下的有31套，占比2.50%；成交价格在5000-6000元/㎡共有59套，占比4.77%；成交价格在6000-7000元/㎡共有25套，占比2.02%；成交价格在7000-8000元/㎡共有98套，占比7.92%；成交价格在8000-9000元/㎡共有146套，占比11.79%；成交价格在9000-10000元/㎡共有110套，占比8.89%；成交价格在10000元/㎡以上共769套，占比62.12%。

7、各区域住宅成交

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责任编辑：周蔚余

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