碧桂园13亿收购沙田庄士新都项目 楼面面积32.35万平

2015年以来，凭着雄厚的资金后盾，碧桂园在东莞土地“招拍挂”市场风光无限，疯狂拿地，加上协议出让、收购等方式，至今，包括庄士新都在内，碧桂园在莞项目已近30个，布局区域涵盖莞城、沙田、大朗、大岭山、厚街、常平、塘厦、麻涌、石碣、松山湖、清溪、横沥、东坑、东城、樟木头、茶山、虎门、企石、黄江等19个镇街。

业内看好沙田发展潜力

据东莞合富辉煌研究部数据显示，截止至上周（2016.08.22-2016.08.28），沙田一手住宅签约均价约14010元/平方米，而在去年同期，沙田一手住宅签约均价还是“9字头”，涨势迅猛。

对于本次收购事件，虽然碧桂园并未作公众回应，但东莞业内均十分关注，对沙田楼市发展潜力也表示值得期待。

沙田业内人士表示，能理解碧桂园13亿收购庄士入沙田的行为，沙田楼市的潜力还很大。“早些年，沙田楼市主要客户是沙田及长安虎门等周边区域的本地客，从13年下半年开始，越来越多的深圳客开始关注沙田，尤其是这两年，在深圳高房价压力下，到沙田置业的主要都是深圳投资、自住客。从短期看，当前沙田房价涨得有点快了，但从长远看，区域发展潜力还是很大的。”

庄士中国公告

庄士中国：出售项目可助未来业务发展

对于出售事项，庄士中国表示，出售事项将可让庄士中国集团套现及增强其财务状况，以助未来业务发展。于扣除相关之估计开支后，出售事项所得现金净额将约为人民币12.98亿元。集团预期将可从出售事项获取收益净额估计约12.43亿港元（合人民币10.69亿元）。

现拟有关款项净额将拨作庄士中国集团的一般营运资金及用于其业务发展。如2016年报所述，庄士中国集团将整合其发展策略，集中于一线城市的物业发展，同时进一步分散至可提供稳定收入的其他业务。

庄士中国表示，集团将物色位处优良地段，并将带来持续稳定收入的投资物业进行收购。就地域分布而言，庄士中国集团将不限于在香港及中国寻找机会，亦会拓展至其他发展国家。此外，庄士中国集团将积极寻求业务创新以达致长远持续发展，并物色能发挥其对土地收购、土地规划及运用等同类技能的机遇。

同时，庄士机构及庄士中国将于8月29日复牌。