万科以自持面积30%+70年勇夺虎门商住地 租赁热点持续发酵
n 根据合富大数据显示:2018年首宗商住用地位于虎门太宝路和人民北路交汇处,该地块周边配套成熟,轨道交通优势突出,距轻轨R2线延长线虎门北站直线距离仅0.76公里,该宗地块曾在2017年10月挂牌入市,遭多家房企抢夺触发“熔断”机制,该地块于2018年1月份再次入市,采用“竞自持”拍地模式,最终在经过16家房企82轮激烈竞拍,万科以总价9.1亿元夺得2018年首宗商住用地,该宗商住用地楼面地价15200元/㎡,溢价率52%,自持面积30%+年限70年,而该宗地块为东莞首宗开发商自持年限达70年的商住用地。
n 万科近两年已先后在北京、佛山夺得多个自持70年地块,租赁市场热度持续发酵,东莞房地产或将开启新模式。
四、类型篇
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