在国家政策的大力扶持下，楼市有了不小起色，中山楼市的状况也随之改善，然而伴随着房价的快速上升，一系列的“副作用”也随之出现。
2010年：二套首付提高
经历了2009年楼市复苏的一场狂欢后，房价呈现惊人的快速增长。为抑制不合理住房需求，中央连续颁布多条调控政策。其中最严苛的莫过于2010年颁布的两道二套房贷利率政策。
2010年1月，国务院办公厅发布了“国11条”的通知，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
同年4月17日，国务院再次发文，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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粤公网安备 44010602005421号
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