致敬白银时代2008-2018 十年间哪些政策影响了中山楼市

2017-2018：315限购政策出台 楼市遭巨创

得益于粤港澳大湾区、港珠澳大桥、深中通道等利好消息的影响，中山楼市逐渐陷入疯狂，一手住宅成交均价从11000元/㎡一路攀升至15000元/㎡，许多市民高呼“真的买不起房了！在全国一片“限购限贷”的调控背景下，中山不可避免的也成为了限购城市，最终，这场暴风雨在3月26日来临。

当天，中山市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，正式实行限购。按照规定，本市户籍居民家庭拥有三套房及以上的，暂停向其销售新建商品住房；限外，非本地户籍购买首套商品住房，需提供半年社保或个税证明；限贷，深化差别化住房信贷，首套房的首付比例从20%提至30%；限价，对申报的新建商品住房平均销售价格明显高于项目前期成交价格或周边同类型在售商品住房平均交易价格的，实施价格指导。

“3.26新政”给予了中山楼市以沉重的一击，政策出来的次月，中山楼市的成交量和新增量均呈悬崖式暴跌，深圳客、投资客大幅退潮。在重压之下，中山楼市不断重整秩序，自2015年下半年以来火热的楼市迅速变得平稳，楼市从疯狂状态重回理性正轨。

进入2018，调控政策仍是紧锣密鼓。值得关注的是在各地纷纷转型的时代，各地的人才争夺战拉开序幕，以购房优惠吸引人才的房地产政策也纷纷出台。而中山也加入了这场人才争夺战，于在2018年正式取消积分入户政策，以吸引人才落户中山。总体而言，2018年的政策调控依旧值得关注。