致敬白银时代2008-2018 十年间哪些政策影响了中山楼市

掌来源：房掌柜 整理东莞房掌柜 2018-05-21 08:38:10

[摘要]岁月如刀,浮生若梦，十年，中山楼市有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼市亦然。房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018：中山楼市十年》系列文章，呈现中山楼市楼市白银时代的全景图，敬请关注。

除此之外，还有一系列公积金新政，诸如连缴6个月的职工即可申请公积金贷款;申请公积金租房每三个月可提一次;公积金贷款最高额提至80万等政策出台。

但值得一提的是，中山大多购房者尤其是刚需购房者，在这两年仍然选择观望等待最佳出手时机，房地产低速增长成为新常态。

2016：市场急剧变化呼唤新政出台

2016年，中山的楼市就像坐过山车一样刺激，从年初的大涨热卖，到国庆调控之后的成交“缩水”，都反映着中国楼市大环境的变化。当然，总体来说，中山的情况仍是比较理性，而9月30日，却是房地产市场的分水岭，一二线热门城市房价暴涨让宽松政策不得不被大规模终结，多地重启限购限贷，严格调控为楼市降温。

虽然中山并没有明确出台限购政策，但政府仍然利用提高贷款门槛的方法为楼市降温。2016年10月5日，市公积金中心称，将继续推进“停止向购买第三套及以上自住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款”的政策。

然而，随着深中通道的开建，中山房价一路上涨，公积金政策对于“刹不住脚”的中山来说颇有杯水车薪之感，市场呼唤更严厉政策的出台。

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责任编辑：陈琬钧

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