2014、2015年:
本土房企全线退守 万科崛起
2014年的市场可谓风云变幻。年初一派热闹,春夏又有被抑制之势,到了9月,政策鼓励之下,楼市之火重燃。但乱世出英雄,这一年也是房企排行榜洗牌的关键时刻。从2014年、2015年南京房企销售金额排行榜上可以看出,南京本土房企几乎全线退守,苏宁环球落到第八、第九,弘阳也艰难的坚守着第五、第六的位置。而三甲的位置,则给了保利、世茂、万科。
对于南京,万科早已是熟门熟路。2001年进入、拿地、再到各个板块都有项目,落地开花,万科的规模效应在2014年、2015年有了非常明显的回报。其中最明显的,便是万科在南站板块形成的“多子联动”。2014年,万科打败多家竞争者,拿下南站G51地块,也便是后来的万科尚都荟。这也是万科继新都荟、九都荟之后,在南站布局了第三个项目。
同样的组合也出现在江宁、江北,万科多子组团,相互配合,8个项目在2015年处于销售状态,并在地域分布上呈现5大生活圈,销售成绩都很漂亮。在万科2015年的年报中自豪地说,“这是历史上最好的一年”,包括南京在内的14个布局城市中住宅成交面积明显回升,新房成交总体上超过供应。
2016年:南京的百亿之年
朗诗异军突起
这一年,楼市热度惊人,逢开盘必热销、逢开盘必遭抢,开盘即售罄已经成为常态,南京一跃成为全国有名的四小龙之一。疯狂的市场自然让开发商们忙得不可开交,随之而来的是历史最好销售成绩的降临!
这一年,是南京百亿之年。两家房企的成交金额突破百亿——保利,139亿;万科,103亿。同时,朗诗置业异军突起,跻身第三位,成交金额94亿,成为本土企业给南京的一个惊喜;新城与恒大分居第四、第五,成交金额都在72亿以上。
2023-11-03 12:00
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