【掌柜看盘】一成首付买别墅，东莞楼盘这波操作有毒！

“首付38万（起）买别墅！”

年关将至，许多开发商都推出各种活动，想在年前再抢收一波，有的暖场活动不断，有的打折促销吸粉，有的则降低门槛助力购房。近日，掌柜君踩盘时，就发现有楼盘在推了“一成首付买别墅”活动。

究竟，这个“低首付”是真实惠还是噱头？楼盘有什么优缺点？本期《掌柜看盘》，小编就带大家一起探一探底。 

一成首付，3月内免息还清

旭辉江山墅是旭辉集团首次进入东莞的代表作，也是旭辉“江山”系列的高端产品。2017年12月，旭辉首进东莞，以10207元/㎡楼面价拿下项目地块。项目位于石排镇公园南路与石崇大道交汇处，占地面积3.4万平方米，建筑面积8.5万平方米，绿化率30%，容积率2.5。项目自带1300㎡临街商铺，规划有超市、茶餐厅、电影院。

项目6-15号楼规划为10个别墅组团，每个组团有7套联排别墅，总共70套。141㎡联排别墅产品有A1、B1、C1三个户型可选，都是3房2厅4卫。1栋、2栋、3栋、5栋均为33层洋房，2梯4户，层高3米，为建面约95/115/125㎡精装洋房，一共640套。

据悉，旭辉江山墅已于2018年11月24日开盘，首次推出21套141㎡别墅，位于12、14、15号楼，目前还剩7套在售，毛坯交付，均价26000-27000元/㎡，而洋房将在年后推出。

至于大家最关心的“一成首付买别墅”，则属于针对首次置业者的年前促销活动，免息，但申请低首付客户，需要在3个月内付清剩余的两成首付。