国十一条落地 五成首付让改善型住房者苦不堪言

　　房价下降了再买

　　采访对象：李云

　　采访时间：4月18日

　　职业：商人

　　李云，一位台湾商人，来莞已经5年了，在一家公司担任管理人员。

　　上个星期天，记者在香树丽舍楼盘现场遇见了他。他在东莞已经拥有一套房，这次看房属于二次置业；并且，他在厦门还有其他的房产。

　　这一套房对他们来说，属于投资加自住。但在这楼市风云变幻的时候，政策调整对他有影响吗？他们的回答，或许会让一般工薪阶层购房者张大嘴巴，“这次政策调整，对我们并没有什么影响的，我们都是使用现金一次性付清。”

　　难道，记者遇上了传说中的炒房客？第二天下午，记者约其继续详谈，传授置业经验。

　　李云说，他不是炒房客，但如果楼市赚钱比工作来的更快，那为什么不去做。他身边的一些朋友，也正在做着这样的事情。而这一次，政府扬起了打压楼市的大手，他却认为，楼市的价格并不会真正的大跌下去。因为，楼市是个太复杂的问题。楼市一旦崩盘，将让经济整个陷入“大萧条”，这会让他想起大约三十年前台湾楼价下跌时的那一幕。

　　李云记得，那时候还是他上高中的时候，台湾的楼价突然跌得非常的厉害。然后，钢筋、水泥等的价格也纷纷下跌，工人没有了工作，再加上复杂的国际环境，台湾经济陷入了一次“大危机”。

　　“最后，政府出台了一系列政策，还搞了十大工程经济建设，台湾经济才算安全渡过了危机。”他回忆。

　　但这一次，大陆楼市调控政策力度如此大，也让李云觉得，楼市的泡沫是不是要被挤一挤了。“如果楼市价格下降，也可能多买几套。”但李云又有一个担心，会不会到时候楼市泡沫真的破了，自己也被套牢其中。

　　所以，“这一次看房子，一半是自住一半是投资。”李云的算盘是，行情好的话，卖了还能赚一笔；一旦行情不好，就当改善一下自己的居住环境。