10月29日,东莞又有一宗巨无霸旧改“名花有主”。
塘厦76.1万㎡综合类更新单元披露前期服务商,鸿荣源脱颖而出。与以往的更新单元不一样的是,塘厦的这宗“巨无霸”旧改竟然吸引了8家企业参与竞标。
鸿荣源实力中标塘厦“巨无霸”旧改
据公开资料显示,塘厦这宗旧改,位于塘厦镇四村社区新城市中心,属于“综合类”城市更新项目,拟更新用途为综合商业、居住、文化和教育设施等,规划范围面积约76.1万㎡(约1143 亩),也是目前已确定前期服务商项目中最大的一宗。
鸿荣源塘厦旧改规划图
塘厦地处深圳、东莞、惠州经济圈几何中心,是东莞东南部的经济重镇,与深圳的交界线长达21.5公里,一直以来都是深圳客重点关注的镇街,区域内138工业区整体改造、四村社区福基围旧村连片改造、林村连片改造等连片改造项目也备受房企关注。
据悉,塘厦四村旧改自9月底挂牌以来,共有8家企业参与了竞标,经过综合评定鸿荣源成功中标。而这也并非鸿荣源首次进入东莞市场了。
早在2018年9月底,鸿荣源便被曝光成为凤岗镇天堂围村86.5万㎡旧改开发商,根据规划,该项目同样也是综合类更新项目,项目计划分四期开发,类型有新型产业办公,住宅与中小学等与一体新型产城融合片区。
鸿荣源凤岗旧改规划图
据了解,鸿荣源于上世纪90年代发家于深圳,以房地产开发、商业运营、产业发展、金融科技四大版块为核心,深圳最大的旧改项目(总建筑面积320万㎡)——龙华壹成中心就是鸿荣源操刀。
而今,鸿荣源2年布局东莞临深两大“巨无霸”旧改,足见其开拓东莞市场的“野心”。
旧改圈地容易落地难
其实,不只是鸿荣源,华润、万科、卓越、碧桂园、时代、鹏瑞、新城控股等一大波房企都活跃于旧改市场,外来房企通过旧改曲线入莞,品牌房企想要分一杯羹,中小本土房企紧抓“入场券”……一场轰轰烈烈的旧改革命正席卷东莞。
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