太火了！9月东莞新房卖了超10000套，二手房大涨53%！

掌来源：房掌柜 叶诗敏东莞房掌柜 2020-10-10 07:20:12

[摘要]9月，你抢到房了吗？

土地：5次破地价记录，揽金约82亿元

步入金九，东莞土拍市场的火热程度可见一斑，东莞9月出让土地总占地约44.8万㎡，同比19年9月上涨293%；土拍揽金约82亿元，同比19年9月上涨105%。

东莞土拍市场交投氛围活跃，硝烟四起，根据数据显示，东莞9月共成功出让10宗商住地，其中5宗商住地刷新区域土拍楼面地价记录（洪梅、茶山、石碣、大岭山、松山湖），非人才用房用地，竞拍次数均超过了40轮。

9月，松山湖片区土拍市场行情火热，片区内共有3宗商住用地刷新了区域土拍楼面地价记录。其中，松山湖商住地以成交总价25.86亿元被中海拿下，折合楼面价25854/㎡。不仅如此，中海还以成交总价8.3亿元成功斩获一石碣商住用地，折合楼面价约17505元/㎡，问鼎石碣楼面价最贵地块。

值得注意的是，9月东莞土拍的总价地王和单价地王均被中海包揽。

而同时位于松山湖片区的茶山商住地以6.2亿的成交总价被莞民投拿下，折合楼面价16861元/㎡；大岭山商住地则以6.1亿的成交总价被华为拿下，折合楼面价3165元/㎡；

位于水乡片区的洪梅商住地，在9月的土拍市场中行情同样较为火热，经8家房企激战50轮后，最终被万科以11.55亿元成交总价拿下，折合楼面价11718元/㎡，刷新了区域土拍楼面地价记录。

分享到：

责任编辑：叶诗敏

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。