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温柔加息楼市股市影响甚微 明年房价或先抑后扬

广 来源:广州日报  陈海玲 赖伟行 杨欣 东莞房掌柜  2010-12-26 09:33:31阅读量:66855
[摘要]中国人民银行决定,自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。2007年5月19日,股市迎来加息周期中的第四次加息,一年期存款利率从2.79%升至3.06%;2个月后,第五次加息,加息周期的中期出现。

  加息周期之“中”:迎来调整风格转换

  2007年5月19日,股市迎来加息周期中的第四次加息,一年期存款利率从2.79%升至3.06%;2个月后,第五次加息,加息周期的中期出现。

  这一时期恰逢股市中级调整。市场闻之色变的“5·30行情”就出现在这一时期。值得注意的是,2007年7月21日,第五次加息后的第一个交易日,正是股市走出调整,跳空上涨的开始。只不过,这个时候的盘面出现了显著变化,那就是风格转换。前期的领涨板块没落,市场风格发生变化。而判断“中期”出现的标志便是加息频率加快。

  加息周期之“末”: 股市即将见顶赶快“跑路”

  在加息周期中期,第五、六、七次加息的间隔只有一个月,一年期存款利率从3.33%升至3.87%,很显然,对于流动性泛滥,管理层已经忍无可忍,加快了调控的步伐。此时,加息周期的末期出现,市场进入强弩之末。在17个交易日后,股市见顶6124点。

  第八次加息,也就是上轮加息周期的最后一次加息是在2007年12月21日,在15个交易日后,指数形成“双头”,大级别熊市来临。在加息周期的末期 (2007年7月21日~9月15日),从板块涨幅看,煤炭行业、钢铁行业这些前期涨幅并不大的“大块头”开始领涨,小盘股涨幅处于末位。到最后一次加息时(2007年9月15日~12月21日),有色、钢铁、房地产、石油、煤炭开始下跌,概念板块方面的资产注入、迪士尼开始跳水。

  此时唯一能做的就是“跑路”。判断标准就是,加息频频快到不能再快,量能开始减少,热门股开始下跌。

  股市 下周股市或低开高走

  第二次加息将对股市产生什么影响呢?多数分析人士也认为由于对加息预期已久,现在算是靴子落地、利空兑现,下周走势应是先抑后扬。

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责任编辑:陈宇

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