联华国际童渊：现在很有激情 至少再干20年房地产

房地产仍是主要业务板块

　　联华国际的第十八个年头，集团战略如何布局？童渊对房掌柜透露，联华国际业务模块暂时不会有太大的调整，房地产仍将是主要业务板块。

　　“主要板块还是房地产，希望房地产能做到标准化、系统化。我们的房地产开发方向多数以复合地产为主，里面有普通住宅、高档公寓、商场、商业街、酒店等等，比如现在的星河传说；旅游景区板块主要是对景区的开发，配套酒店等设施，比如黄山温泉项目和即将动工的相思河旅游项目；此外，还有其它实业投资，比如化工码头，虽然刚刚尝试，但是我们能跟世界顶级的品牌荷兰孚宝合作，今后在这一块业务上也很有信心；第四个板块是文化和体育事业，属于集团辅助产业，比如现在的足球俱乐部和足球学校等等。重点还是房地产板块。”

　　据房掌柜了解，联华国际今年在房地产板块上动作颇大。仅以东莞为例，除了在售的星河传说、花园城之外，还会相继启动皇马郦宫、芙蓉故里、半山湖、苹果公社等项目的建设或销售。

　　谈到联华国际上市的问题，童渊坦承目前暂时没有具体的时间表。“从一个地方公司到集团化发展，本身已经公司化了。上市是将公司公众化，透明度跟着增加，企业的监管更加更好，这是我们应该达到的标准。所以，上市是迟早的问题。”

　　“现在集团是否会对高管施行股权激励机制？”对于房掌柜这个比较敏感的问题，童渊并未回避。“一个公司要发展得好，除了吸引人才，最重要的是怎么把人才留下来，我们有一整套的激励计划。董事局也有这样的信心和决心，不单只是我这种外来的高管可以享受分红，更重要的是全体员工分红有多少。今年计划拿出不少于5000万作为奖励资金。”