“五一”黄金档期前夕各开发商推货拿地两不误

瑞来源：瑞峰置业 整理东莞房掌柜 2011-04-26 11:53:05阅读量：44828

[摘要]　　五一前夕开发商推货拿地两不误　　瑞峰置业4月第四周东莞楼市报告　　一、一周经济运行和房地产动态　　刘明康：将开展新一轮房地产贷款压力测试　　19日，银监会召开2011年第二次经济金融形势通报会，

　　三、房地产市场

　　1、新增供应量：开发商继续加快节奏

　　五一假期前夕，东莞开发商继续加快推货节奏。上周共有6个楼盘加推，3个新盘上市。合计新增商品住宅992套，面积为12.4万㎡，环比增幅为6%。其中新上市项目分别有汇景集团在沙田镇开发的御海蓝岸，该项目首推洋房144套，别墅49套，类型囊括独栋、双拼及联排别墅。东城高端项目黄旗山1号亦于上周备案上市，首推两栋洋房及一栋底层商铺，洋房合计2.6万㎡，共300套。非住宅上周新增1.2万㎡，其中塘厦骏豪商务中心是供应主力，新增办公56套，约1万㎡。

　　2、成交情况

　　2．1商品房整体签约情况：签约量略有下降

　　东莞市瑞峰置业市场研究部监测数据显示，上周东莞商品房共签约1240套，面积约12.1万㎡。其中，商品住宅签约976套，面积约10.7万㎡，环比分别下降23%和21%。住宅签约均价为8050元/㎡，环比下降5.3%。非住宅本周签约264套，环比下降15%，签约面积1.58万㎡，环比上涨62%。五一营销节点即将来临，预计下周及往后一段时间签约量会保持在高位水平。

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责任编辑：黎尧东

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