东莞楼市成交量价双跳水 周成交均价春节后最低

楼市新增供应仍以大中户型为主。记者卢政 摄

　　上周东莞楼市商品住宅成交量价双双跳水

　　住宅均价仅7248元/平方米

　　上周（6月6日~12日），东莞楼市量价齐跌，上周住宅均价仅7248元/平方米，跌至春节以来最低水平。与此同时，随着供应高峰的回落，楼市成交也从高位回落，跌至2月中旬以来的最低位，楼市正式进入淡季。

　　市场行情

　　成交仅837套，成交量从高位回落

　　端午节的一波蓄客潮过后，东莞楼市又重新归于平淡，上周楼市活动减少，举办活动促销的楼盘也仅为极少数的大户型楼盘，加上上周时常出现的雷暴雨天气，影响了购房者看楼，看楼人数不多，楼市平静，成交量也从高位回落。

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（6月6日~12日）全市商品房共成交837套，环比前一周1571套大幅减少734套，签约面积约为8.1万平方米，环比与前一周15.4万平方米减少约7.3万平方米；其中，住宅签约731套，环比上一周1353减少了622套，签约面积约7.4万平方米，环比前一周13.6万平方米减少约6.2平方米。

　　合富辉煌东莞市场研究部经理李兴旺表示，上周东莞楼盘推盘量较少，主要以消化存货为主，也是构成上周成交减少的重要因素，随着供应高峰的回落，东莞成交量亦将从高位正常回落。

　　瑞峰置业市场研究部数据也显示，上周东莞市商品住宅成交量已经跌至2月中旬以来最低位。