莞惠城轨谢岗站动工 金地外滩8号签约量一支独秀

　　2.5 个盘成交排名：外滩8号一支独秀 城区楼盘活跃

　　在个盘成交方面，受开盘签约带动，金地外滩8号以75套成交稳坐第一名宝座。位于樟木头的山水华府表现出色，以25套排名第二，排名第三的是成交23套的塘厦那湖湾。在签约面积方面，外滩8号一支独秀，以7676㎡的签约面积远远抛离其他个盘，山水华府、那湖湾、新世纪星城、石竹山水园等签约面积相当。位于万江的另一个楼盘尚书华府(葡萄庄园)，上周表现活跃，以13套的成绩打入个盘成交前十。

　　2.6 周末楼盘活动：预热活动加强 明星营销仍为主题

　　为了让处于观望期的购房者提前入市，个别项目仍然在淡市中使出浑身解数，新盘及旧盘新品预热活动不断加强。上周楼盘仍以新品上市、新品认筹、样板房开放等活动为主，比较大型的活动有御花苑珑悦“155-430㎡凌湖楼栋”新品发布，明星苗乔伟夫妇到场助阵，天利中央花园128-167㎡新品启动认筹，天骄峰景256㎡景王新品上市，绿茵温莎堡独墅发售等。

　　3、上周无新开工项目

　　总结：

　　1、6月CPI同比上涨6.4%，创出三年新高，同期出口增速四连降，通胀形势严峻，经济增速放缓的迹象开始显现，短时间内稳增长和控通胀似乎成了一对无法两全的矛盾。

　　2、沉寂了两周的土地市场本周将迎来凤岗地块的拍卖，凤岗市场备受关注，溢价率是较高的几个镇区之一，在淡季之中能否顶住压力逆势而上即将揭晓。上周樟木头连推5宗地块，淡市中生态价值待考验。

　　3、上周大户型新增成为主力，商品住宅成交环比下降27%，降幅明显，楼市淡季显现。但开发商为降低下半年量价下行风险，积极筹备推货，外滩8号选择7月上市，周签约75套，带动万江登上区域成交榜首。