南城区三周蝉联冠军宝座 天利中央花园荣登榜首

　　2.2 住宅成交量价走势：高端楼盘仍是主力 支撑均价在“8”字头以上

　　上周东莞商品房住宅成交再度下滑，仅成交9.7万㎡，环比下跌5%，成交均价为8273元/㎡，环比上涨1%，套均成交面积112㎡。6月下旬以来，东莞住宅成交均价一直保持在“8”字头以上，主要是大户型产品的高端楼盘成交所推动，且将会继续持续下去。

　　2.3 区域住宅成交： 个盘成交突出 南城连续三周蝉联冠军宝座

　　瑞峰置业市场研究部监控数据可知，上周南城成交230套，连续3周蝉联区域成交冠军宝座，仍然是天利中央花园(89套)、御花园天珑湾(84套)、世纪城国际公馆(19套)中信森林湖兰溪谷(16套)等楼盘所支撑;凤岗成交74套排名第二，得意于益田·大运城邦(68套)所带动;寮步成交70套排名第三，主要是鼎峰品筑(21套)、星城国际花园(13套)等楼盘拉动的。除此之外，厚街、虎门、清溪、东城、黄江、常平成绩也尚算理想，周成交30套以上。

　　在成交均价方面，上周沙田以19356元/㎡排名第一，主要是汇景御海蓝岸别墅成交所推动的;松山湖以14139元/㎡居于第二名，是锦绣山河和万科松山湖悦的成交所支撑;塘厦以11405元/㎡居于第三，是由御庭苑成交所带动。南城、凤岗、东城、莞城等区域受高端楼盘成交的支撑，成交均价在9千之上。

　　2.4 商品房各物业类型签约情况：