虎门商铺14.2万元/m2刷新铺王纪录 商业地产火热

　　业内人士称楼市调控政策收紧 投资资金由住宅市场转向商业地产

 　　9月3日，东莞虎门一商铺拍出总价700万元，单价14.2元/平方米的高价，刷新东莞“铺王”新纪录，成为东莞新“铺王”，价格接近广州、深圳。业内人士表示，楼市调控政策收紧，投资资金由住宅市场转向商业地产，商业地产开发、投资热潮已经到来。

　　2011年：14.2万元/平方米

　　9月3日，虎门国际购物中心两间商铺分别拍出了660万元和700万元，折合单价分别为13.3万元/平方米和14.2万元/平方米，成为新的东莞“铺王”。

　　2009年：8万多元/平方米

　　南城鸿福西路希尔顿广场竞拍出62800元/平方米“铺王”，而同一条街上的中环财富广场铺王销售价格在8万元/平方米以上。

　　2006年：6.3万元/平方米

　　8月26日，东城世纪广场将四间商铺进行公开拍卖。出现了当时市区“天价”铺王——A6号铺和A7号铺， A7号铺拍出了东莞商铺当时的最高成交价， 单价6.3万元/平方米。

　　2005年：45000元/平方米

　　“五一”期间，高价地广场推出了带租约商铺，平均售价约每平方米2万元，其中“铺王”单价为45000元/平方米，达到了当时城区街铺的最高价位。

　　2004年：7.65万元/平方米

　　虎门国际布料交易中心现场竞拍铺王，两个“钻石铺位”分别以6.35万元/平方米和7.65万元/平方米单价成交，总价高达343万元和372万元。

　　14.2万元/平方米 刷新东莞商铺单价纪录

　　虎门商铺向来受到投资客的关注，9月3日14时30分，东莞虎门国际购物中心商铺解筹竞拍，其中J1006、J1007两间商铺分别拍出了660万元和700万元总价，折合单价分别为13.3万元/平方米和14.2万元/平方米，刷新了东莞商铺单价新高，成为新的东莞“铺王”。

　　据介绍，两套商铺建设面积均为49.27平方米，位于整个购物中心街铺中心位置。该项目相关负责人介绍，该购物中心当天推出400多套商铺，其中一楼全部卖完，二楼销售80%，三楼销售50%，当天销售总额过5亿元。