东莞限购令何去何从？金九银十营销大战一触即发

东莞限购将何去何从？

    8月中旬，房掌柜就东莞限购令实质是否“限深令”进行了初步探讨，并撰文进行了论述。近日，东莞限购传言再次来袭，坊间传言，近期是惠州东莞可能率先出台限购令的重要时间窗口。

    据房掌柜了解，惠州不少楼盘赶在上周末（9月3日、9月4日）提前开盘，一时间好不热闹，这似乎让上述的限购传言增加了更多的可能性。

    东莞8月份取得预售证的项目有45个，环比7月的26个预售证增长73%。金地外滩8号、滨江公馆等项目已在8月底推盘抢跑，而中信森林湖兰溪谷、凯旋公馆、景湖荣郡、金域华府也计划在九月开始加推或新盘入市。

    还是有人会问，限购是不是真的要来了？毕竟喊狼来了的次数多了，大家便临危不惧了。

    限购已经被无数次提起，最后不了了之，当时业内人士猜测限购令出台的时间是8月底9月初，如今8月已结束，9月已开始，限购节点更加疑云重重。

    房掌柜近日对比东莞中原监控的市场数据发现了丝丝踪迹。那就是临深区域对东莞整体均价有一定的拉升，不少亲深区域的项目成交十分抢眼，最为典型的便是益田大运城邦，7月8月成交套数蝉联东莞第一，上半年均价11151元/平米全莞第二。

    随着金九银十的到来，东莞房价不会被拉高依然是个未知数，尤其是这些亲深区域的项目。东莞限购何去何从，已经不是简单的命题作文了。

    近日，住建部相关官员表示，住建部不会主动公布名单，只发文给认为需要限购的二三线城市地方政府，是否实施限购由地方自定。